不動産投資に興味を持ち、物件を探しながらいろいろと調べていくと「サブリース」という言葉を目にします。 「サブ？」「リース？」ってなんだろう、と思っていると、その […]
不動産を購入する際の消費税還付に関して、2020年9月30日をもってほぼ不可能になりました。 私はほとんどの物件で消費税還付を受けましたが、いよいよ税制が改訂さ […]
不動産投資は最も堅実な投資手法のひとつだと思いますが、「投資」という言葉によって敬遠する向きも多いと思います。この言葉のために、危ない・怪しいという先入観でせっ […]
これから不動産投資をやってみよう、と思い立ったとき、さて、何から初めてよいかわからない、という人が大半です。 まずはいろいろと勉強しないとダメだとか、十分に知識 […]
良い物件とはどうやって見つけるのか？ 自分で物件を探せない、仕入れられない投資家は、信頼できる不動産会社から紹介してもらうしかありません。 だからといってどんな […]
これから不動産投資で成功したいのなら銀行開拓は避けて通れません。自己資金をたくさん持っていたり属性が極めて高い人は、銀行の方から「借りてください」と言ってくるで […]
満室の維持は大家業を営む者にとって 最大の課題でありますが、 そのための対策についてはたくさんの書籍やセミナーがあります。 そのどれもが、 一度は試してみるべき […]
不動産投資をはじめるときに、まず一番最初に考えることは「どこに買おうか」ということかもしれません。自分が生まれ育った場所や、勤務地に近いところであれば土地勘があ […]
収益不動産を選ぶ際、「利回り」「場所」に次いで着目されるのが「築年数」です。 築年数が短いものを探す前に、その意味を正しく理解しておくことが大切です。 不動産投 […]
「積算評価の高い築古の木造アパートが狙い目」という考え方について解説をします。ここでは専門用語として「積算」「法定耐用年数」という言葉が出てきますが、じっくり読 […]
2012年よりマンション１棟を購入してから、わずか4年間で、「貯金ゼロ、資産ゼロ」で始めて一切手元のお金を使わず、総資産が12億円、家賃収入は1億1,500万円、年間キャッシュフロー2,800万円を築きました。
サラリーマンお父さんのために、家族の夢を叶え、幸せになるための成功マインドと不動産投資ノウハウを、実践に基づき徹底解説します！
