不動産投資のリスクのうち、空室に次いでかなり心配されるのが「突発的な修繕費」。この修繕費を保険でカバーするための基本的な知識と進め方についてシンプルに解説します。必要以上にリスクを恐れず、不動産投資に取り組んでもらうために参考してください。
最近にわかに「築古戸建て投資」が注目されています。 すでに成功している人たちからは「こんなにオイシイ投資は他にないでしょ！」くらいの勢いで勧められるケースも見受 […]
不動産投資に興味を持ち、物件を探しながらいろいろと調べていくと「サブリース」という言葉を目にします。 「サブ？」「リース？」ってなんだろう、と思っていると、その […]
不動産を購入する際の消費税還付に関して、2020年9月30日をもってほぼ不可能になりました。 私はほとんどの物件で消費税還付を受けましたが、いよいよ税制が改訂さ […]
不動産投資は最も堅実な投資手法のひとつだと思いますが、「投資」という言葉によって敬遠する向きも多いと思います。この言葉のために、危ない・怪しいという先入観でせっ […]
これから不動産投資をやってみよう、と思い立ったとき、さて、何から初めてよいかわからない、という人が大半です。 まずはいろいろと勉強しないとダメだとか、十分に知識 […]
良い物件とはどうやって見つけるのか？ 自分で物件を探せない、仕入れられない投資家は、信頼できる不動産会社から紹介してもらうしかありません。 だからといってどんな […]
これから不動産投資で成功したいのなら銀行開拓は避けて通れません。自己資金をたくさん持っていたり属性が極めて高い人は、銀行の方から「借りてください」と言ってくるで […]
満室の維持は大家業を営む者にとって 最大の課題でありますが、 そのための対策についてはたくさんの書籍やセミナーがあります。 そのどれもが、 一度は試してみるべき […]
不動産投資をはじめるときに、まず一番最初に考えることは「どこに買おうか」ということかもしれません。自分が生まれ育った場所や、勤務地に近いところであれば土地勘があ […]
2012年よりマンション１棟を購入してから、わずか4年間で、「貯金ゼロ、資産ゼロ」で始めて一切手元のお金を使わず、総資産が12億円、家賃収入は1億1,500万円、年間キャッシュフロー2,800万円を築きました。
サラリーマンお父さんのために、家族の夢を叶え、幸せになるための成功マインドと不動産投資ノウハウを、実践に基づき徹底解説します！
